行业资讯

发展住房租赁是长期战略考量

发表日期 2016-06-16 09:05:48

  

    住房问题上,我国的基本格局是,供应市场发展迅速、住房数量基本满足,租赁市场严重滞后、供应严重短缺。当下房价过快上涨,已让多数居民无力消费。而住房租赁市场则严重滞后,租赁价格也偏离了居民的实际消费能力,导致购房与租房的“双缺陷”、“双不足”、“双短腿”。

    若过度强调住房的买卖属性,忽视住房的租赁属性,将带来住房租赁市场的价格扭曲,造成住房租赁市场的供求关系失衡,继而引发更多新的矛盾。因此,发展住房租赁市场更成了解决居民住房问题更为重要的方面。也只有把住房租赁这条短腿拉长,住房方面的社会矛盾才能得到有效化解,房价过高留下的后遗症才能得到有效医治。

    同时,发展住房租赁市场,对政府和居民及开发企业、各类社会投资者来说,都是一次观念和思维的挑战,也是一次发展机遇。因为,没有观念和思维的转变,住房租赁市场将很难发展。发展住房租赁市场,符合我国经济社会发展实际,也符合住房制度改革要求。更是经济社会发展到一定阶段必须采取的措施。

经济参考报