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中央明确房产政策 重点发展长期租赁

中央明确房产政策 重点发展长期租赁

2018-01-10 09:16:47.0

    自十八大提出建立市场配置和政府保障相结合的住房制度后,我国楼市调控政策从未间断。    “分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果近年逐步显现。从2013年我国楼市火热攀升至高点,到2014年、2015年开始出现阶段性调整和分化,再经历2016年的冰火两重天后,如今多数热点城市开始“高烧退温”。    12月18日,国家统计局发布11月70大中城市住宅销售价格变动情况显示,15个热点城市中7个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉四个城市环比持平。    12月20日闭幕的中央经济工作会议,明确了2018年中国楼市发展方向,强调了长期租赁。会议指出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。    据银监会网站,银监会党委传达学习中央经济工作会议精神,也表示要有效防控房地产领域风险。【租购并举】“未来更多的租赁形式将是3-10年期的租赁”【会议表述】要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益。    在中原地产首席分析师张大伟看来,...